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名  稱:北京市順義區北郎中花木園旅游開發_親子農樂園案例
地  域:北京市順義區
時  間:2017年
面  積:836畝
項目介紹
項目名稱:北京市順義區北郎中花木園旅游開發總體規劃

項目介紹


一、地理區位


  項目地位于北京市順義區趙全營鎮北郎中村,占地面積約836畝,距離北京市中心35公里左右,北部即為燕山山脈,集中了各類北京市生態休閑旅游目的地。


  地脈分析:規劃區位于順義區東北部,北鄰懷柔區、密云縣,東界平谷區,南與通州區、河北省三河市接壤,西南、西與昌平區、朝陽區隔溫榆河為界。順義區是北京東北部發展帶的重要節點、重點發展新城之一,是首都國際航空中心核心區。


  文脈分析:規劃區歷史悠久,自夏、商、周三代隨北京地區屬冀、幽、燕,歷經兩千多年的發展演變,積累了深厚的歷史底蘊與民俗文化,誕生了一批寶貴的文化遺產。


二、規劃對象及規劃范圍


  規劃對象:北京市順義區北郎中花木園旅游開發項目,位于北京市順義區趙全營鎮北郎中村。

  規劃范圍:北郎中村,地塊呈矩形,東西長約500米,南北長約1400米,總面積約836畝。



三、資源評價


  地形以平地、緩坡為主:項目地地形以平地為主,部分地區有緩坡,東部有兩片水塘。園區北部、中部等部分區域苗木種植密集,南部地塊主要從事花卉生產。


  花木產業是主體:項目地以鮮切花的培育、生產、銷售為主,主要有菊花、蝴蝶蘭、景天、三色堇等品種。


  綜上所述:項目地部分地塊植物種植較為密集,有部分緩坡,可以因地制宜設置合適的項目;花卉品種繁多,在春季有較好的觀賞效果,但同時要注意營造夏、秋、冬季的旅游吸引力;項目地以蝴蝶蘭與菊花種植最為突出,能夠作為項目地發展旅游業的主題,在短時間內形成良好的品牌效應,為項目地吸引人氣,創造價值!


四、總體定位


  以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念為指導,依托花木中心的產業基礎、苗木種植基礎,順應旅游市場潮流,用文化創意理念延展切花產業鏈,促進企業轉型升級,帶動農民致富,融入京津冀和順義區旅游發展大格局中并發揮積極的促進作用。充分發揮花木資源優勢,將親子旅游、研學旅游與菊花、蝴蝶蘭、銀杏、水杉、鉆石海棠等花木的品格內涵相融合,與北京市幼兒園、中小學合作,將項目地打造成順義區親子旅游與科普研學旅游新名片,全國首個“花卉”主題場景體驗式自然學社。


市場案名建議


  蘭泊灣——蘭:一指項目地蝴蝶蘭產業之優勢,二指蘭花如君子般高潔淡泊的精神,為項目地打造“幽蘭生于空谷”般的意境;泊:一指泊身,二指泊心。游客可以在此停泊身心,拋開都市的霧霾與喧囂以此修養身心;灣:供游客駐足???、恣意游玩賞花的港灣。另外,“蘭泊灣”與“number one”諧音,有力爭上游的好彩頭。


形象定位


  花開蘭泊灣,幸福精靈國


  花開蘭泊灣——突出“花”的元素,發揮園區的鮮切花產業優勢,將園區打造成繁花似錦,四季皆有景的美麗花園。


  幸福精靈國——給園區設計“仙子”的主題,將整個園區用花仙子的故事為背景串聯起來,從而開展項目,打造北郎中獨一無二的品牌,突出園區特色,與周邊景區形成差異化,打造孩子們的夢想樂園、幸福國度!


發展目標


近期(2017-2018)
順義親子旅游新名片
北京五星級休閑農業園

北京市科普教育基地


中期(2019-2021)
國家AAAA級景區

全國休閑農業與鄉村旅游示范點


遠期(2022-2025)
全國知名研學教育基地

京津冀知名親子休閑度假目的地


五、空間布局


入口接待區
萌萌樂園
快活林
冒險島
魔幻沼澤
蝶蘭王國

花暖人間



項目舉例


1、景觀大門


  大門整體造型主要用當地花木的葉子和花木的根系為設計元素,整體框架結構材質運用防腐木系列來做,再加上本地漂亮的花卉植物與之相互映襯搭配,體現“生命和力量”的主題。



2、游客服務中心


  整體材料結構以木質為主,屋頂選用灰瓦,整體風格簡約大氣接近自然。屋檐下懸掛的鮮花、通道兩旁種植的各種花卉、綠地上擺放的花仙子雕塑等等,突出了蘭泊灣的鮮花元素,貼近蘭泊灣故事主線,營造花仙精靈國的感覺。



3、多功能活動室


  該區域擁有游客服務、休憩餐飲、親子DIY、文化感悟、科普研學等多種功能,布局靈活、動靜結合、形式多樣又整體和諧統一,能夠滿足日常的游客服務功能和學校班級舉辦科普娛樂活動的功能,隔斷主要以玻璃、綠植、花架和竹籬笆為主,疏朗通透并增加自然氣息。



4、森林度假營地——氣泡屋營地


  利用良好的自然森林資源,融入時尚的“營地度假”理念,將森林度假、森林休閑融為一體,打造具有國際水準的生態休閑度假區。



5、農情水街


  在水塘的西岸設置200余米的長廊,內部有各類小屋提供餐飲、休閑、購物等服務,有順義本地的特色小吃、鄉村手工藝展賣、茶飲咖啡等,還能在水街觀賞水塘中平臺的表演。



6、蘭泊灣美食基地


  主要包括生態火鍋自助餐廳以及西式鮮花餐廳,生態火鍋餐廳以落地玻璃墻隔斷空間,游客可以一邊吃火鍋一邊欣賞窗外美景;西式鮮花餐廳主要經營西式鮮花菜肴和鮮花甜點。



7、愛花房


  在項目地東部設置12個院子,每個院子2畝,分別配備一個木屋以及一個花園。每個院子都將以一種花或樹為主題,以此為院落命名,并在院中種植相應的花卉和樹木,并配置相應景觀,將院落打造成陽光燦爛、充滿愛意的暖心花房。



8、夢幻花園婚紗攝影基地


  依托項目地南部的花卉景觀,打造攝影基地,吸引婚戀旅游者前來拍攝結婚照,同時營造浪漫的花?;肪?,設置鄉村結婚舞臺、露天酒席館、田園歌舞、大地“我愛你”景觀、花田喜事、心心相印、紅娘雕塑等娛樂項目,烘托婚禮莊重喜慶的氣氛,用來承辦田園婚禮。




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